Судом  отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на гараж

В Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением обратился гр. Г., который просил суд признать за ним право собственности на гараж.

В обосновании иска истцом указано, что с 28 декабря 2025 г. в его владении и пользовании находится гараж, который приобретен им на основании договора купли-продажи. Он не может зарегистрировать право собственности на данное в связи с тем, что у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы.

Судом было установлено, что продавец спорный объект недвижимости на кадастровый учет не поставил, не зарегистрировал за собой в установленном законом порядке право собственности на указанный объект.

Учитывая, что на момент совершения сделки по продаже недвижимости продавец в отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество был не вправе его отчуждать, правомерность приобретения этого недвижимого имущества истцом не может считаться доказанной.