Мелеузовским районным судом рассмотрен спор о признании права собственности на жилой дом.

Судом установлено, что весной 2014 года органом местного управления жителю города Мелеуз предоставлен земельный участок в аренду сроком на три для индивидуального жилищного строительства. По истечении срока договора с ним же заключен новый договор аренды земельного участка на три года для завершения строительства жилого дома. В 2025 году на данном земельном участке истец завершил строительство жилого дома.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отказало в последующем заключении договора аренды на земельный участок без проведения торгов, поскольку право на однократное предоставление земельного участка для завершения строительства гражданином уже реализовано.

При рассмотрении дела суд учел, что земельный участок, на котором осуществлено строительство, выделен истцу именно под строительство индивидуального жилого дома, строение возведено в границах земельного участка без нарушений градостроительных нормативов, несоответствием построенного объекта является лишь отсутствие прав застройщика на земельный участок, суд также учел, что угрозу жизни и здоровью граждан постройка не создает, права и законные интересы других лиц не нарушены.

Суд также принял во внимание, что требований об изъятии земельного участка, о сносе строения, о необходимости проведения торгов на земельный участок муниципальным органом к застройщику не предъявлялись и признал за истцом право собственности на жилой дом.

Решение суда в законную силу не вступило.