В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Так, истец Б. обратилась в суд с иском о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, обосновывая его тем, что она является внучатой племянницей А. Однако, «дата» ее дядя А. умер, после его смерти открылось наследство в виде однокомнатной квартиры по адресу: «адрес». При жизни она долгие годы ухаживала за дядей, который был одинок, в брак не вступал, жены и детей у него не было. В благодарность за ее уход, а также заботу с ее стороны дядя А. при жизни составил завещание. После смерти дяди А. она фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению квартиры, за свой счет содержит квартиру, пользуется ею, оплачивает все коммунальные платежи, жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д.

В соответствие с абз. 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного разбирательства, судом достоверно установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в собственность «номер» от «дата» А. принадлежала квартира, по адресу: «адрес».

«дата» А. составил завещание, которым на случай своей смерти распорядился своим имуществом, в том числе принадлежащей ему по праву собственности квартиры «адрес», завещав все имущество Б.

«дата» А. умер. Однако, согласно информации, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти А., умершего «дата», не заводилось.

Между тем, в материалы дела, истцом представлены квитанции на оплату коммунальных платежей по спорной квартире «адрес», в период срока принятия наследства.

Разрешая исковые требования, суд принял во внимание, что истец в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти А.,а именно приняла меры к содержанию наследственного имущества в течение срока принятия наследства, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Б. в полном объеме.