Глава КФХ Д. обратился в суд с административным исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об обжаловании решения Отдела по Мелеузовскому району и г. Мелеуз об отказе в согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан.

В обоснование требований Д. 14 июля 2025 года он обратился в Отдел по Мелеузовскому району и городу Мелеуз Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о согласовании предоставления земельного участка на территории одного из сельских поселений Мелеузовского района, на что ему был выдан отказ поскольку данный земельный участок находится в санитарно-защитной зоне кладбищ сельского поселения, в связи с этим его использование в целях «растениеводство» приведет к нарушению нормируемых показателей качества продукции.

С отказом административного ответчика он не согласен, так как санитарно-защитная зона ни в одном нормативно-правовом акте ни органа местного самоуправления, ни субъекта Российской Федерации должным образом не установлена.

В силу пункта 2 статьи 12 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.

В соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 года № 222, установление или изменение санитарно-защитной зоны осуществляется Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Указанным постановлением установлено, что сведения о создании санитарно-защитной зоны вносятся в ЕГРН, а сама санитарно-защитная зона считается установленной со дня внесения соответствующих сведений. Со дня установления санитарно-защитной зоны на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, разрешенное использование которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, а также использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на момент обращения Д. с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка санитарно-защитная зона на земельный участок была установлена, сведения об ограничениях (обременениях) в ЕГРН были внесены.

Суд в удовлетворении требований отказал. Решение суда в законную силу не вступило.